Potpuno rasprodat projekat kod developera. Ulazak je moguć samo kupovinom ograničenih jedinica u preprodaji.
Time Square 10 je namenjen kupcima koji žele prvu liniju mora, veliki resort kompleks i jedinicu koja više nije dostupna u redovnoj prodaji developera.
Time Square 10 se nalazi direktno na prvoj liniji plaže Otres 1 u Sihanoukville-u. Projekat kompanije MegaKim World Corp sastoji se od tri povezane kule i ukupno približno 1.300 jedinica.
Developer je rasprodao sve svoje stanove. Zbog toga se kupovina obavlja isključivo kroz preprodaju postojećeg ugovora ili vlasničke pozicije.
To znači da ne postoji jedna fiksna cena ili jedinstven plan plaćanja. Svaka ponuda zavisi od konkretnog vlasnika, već uplaćenog iznosa, preostalih obaveza, sprata, pogleda i tipa jedinice.
Lokacija neposredno uz Otres Beach 1 predstavlja glavnu vrednost projekta.
Nema više redovne prodaje kod developera, već samo ograničena preprodaja.
Od manjih stanova sa jednom spavaćom sobom do luksuznih jedinica sa četiri spavaće sobe.
Plan nije isti za svaku jedinicu i mora se proveriti pojedinačno.
Utvrđuje se ko prodaje ugovor ili jedinicu i pod kojim uslovima.
Kupac plaća dogovoreni deo sadašnjem vlasniku, uz proveru svih potvrda o uplati.
Novi kupac preuzima buduće rate i završnu uplatu prema originalnom ugovoru.
Proveravaju se naknade, saglasnost developera i dokumentacija potrebna za prenos.
Raspoloživost zavisi isključivo od jedinica koje se pojave u preprodaji.
Kod svake jedinice treba proveriti cenu vlasnika, iznos već plaćen developeru, preostale rate, naknadu za prenos, neto i bruto površinu, sprat, orijentaciju i stvarni pogled. Naknada za održavanje prema dostavljenim podacima iznosi $1 po bruto m² mesečno, dok je parking za automobil $50 mesečno.
Na osnovu budžeta, cilja i vremenskog okvira dobićete nekoliko konkretnih opcija i objašnjenje šta je prednost, a na šta treba obratiti pažnju.