Potpuno namešteni stanovi u Meanchey distriktu, u južnom delu Phnom Penha, sa cenama od $55,000 i mogućnošću produžene otplate.
Kingston Royal ima smisla za kupce koji žele pristupačniju početnu cenu, potpuno namešten stan i lokaciju unutar Phnom Penha koja se dalje razvija.
Kingston Royal je stambeni projekat od 32 sprata, sa potpuno nameštenim stanovima bruto površine od 45 do 84 m². Završetak radova planiran je za april 2028. godine.
Meanchey je jedan od većih administrativnih distrikata Phnom Penha i nalazi se u južnom i jugoistočnom delu glavnog grada. To nije izdvojeni grad, već urbana zona unutar Phnom Penha, povezana sa ostatkom prestonice glavnim saobraćajnicama i važnom infrastrukturom.
Kingston Royal se nalazi na približno 500 metara od Chip Mong 271 Mega Mall-a, jednog od najvećih i najpoznatijih tržnih centara u Phnom Penhu. U širem području nalaze se i veliki saobraćajni čvorovi kao što su Kbal Thnol i Morodok Techo nadvožnjaci, obrazovne ustanove poput National Institute of Business, kao i sadržaji za rekreaciju i porodične aktivnosti.
Projekat razvija lokalna kompanija čiji je tim kao izvođač radova učestvovao u realizaciji osam završenih zgrada u Kambodži. Investiciona logika nije ista kao kod premium lokacija poput BKK1: ovde se ulazi po nižoj ukupnoj ceni, uz očekivanje daljeg razvoja južnog dela Phnom Penha i buduće potražnje za pristupačnijim, potpuno nameštenim stanovima.
Cena od $55,000 omogućava ulazak sa manjim kapitalom nego kod projekata u centralnim premium delovima Phnom Penha.
Stanovi se predaju potpuno namešteni, što smanjuje dodatne troškove i vreme potrebno za pripremu stana za boravak ili izdavanje.
Blizina velikog tržnog centra povećava praktičnost za svakodnevni život i može biti važna budućim zakupcima.
Zgrada je organizovana kao kompletan stambeni kompleks, sa infrastrukturom za stanare, prostorima za odmor i uslugama dostupnim tokom celog dana.
Tri lifta i parking raspoređen na sedam nivoa.
Bazen, teretana, parna sauna, đakuzi i krovni vrt.
Prodavnica u okviru zgrade, recepcija i obezbeđenje dostupno 24 časa.
Prvih 36 meseci otplate je bez kamate.
Početno učešće definiše se ugovorom za konkretnu jedinicu.
Mesečne rate tokom ovog perioda su bez kamate.
Ostatak dospeva nakon završetka bezkamatnog perioda.
Postoji mogućnost nastavka otplate do ukupno 10 godina uz godišnju kamatu od 10%.
Treba proveriti neto površinu unutar oglašene bruto kvadrature od 45 do 84 m², raspored stana, sprat, orijentaciju, tačne troškove održavanja i uslove korišćenja parkinga. Meanchey je deo Phnom Penha i projekat se nalazi blizu Chip Mong 271 Mega Mall-a, ali nije centralna premium zona poput BKK1, pa deo investicione vrednosti zavisi od daljeg razvoja južnog dela grada i buduće potražnje.
Na osnovu budžeta, cilja i vremenskog okvira dobićete nekoliko konkretnih opcija i objašnjenje šta je prednost, a na šta treba obratiti pažnju.